Acheter
Acheter une propriété, étape par étape
Voici le déroulement d'un achat au Québec. Le guide complet de l'acheteur détaille chaque étape : documents à obtenir, conditions à prévoir, vérifications et frais.
La marina de Magog
- 1
Préparer son financement
Préautorisation hypothécaire, mise de fonds et budget des frais d'achat.
- 2
Définir ses critères
Secteurs, type de propriété, besoins et souhaits; contrat de courtage achat.
- 3
Visiter et analyser
Visites, déclarations du vendeur, certificat de localisation, historique de la propriété.
- 4
Présenter une promesse d'achat
Prix, dépôt, inclusions et exclusions, conditions et délais.
- 5
Réaliser les conditions
Inspection, financement, examen des documents, tests (eau, installation septique, pyrite…).
- 6
Confirmer la réalisation des conditions
Aviser le vendeur par écrit, à l'intérieur des délais prévus à la promesse d'achat.
- 7
Chez le notaire
Signature de l'acte de vente et de l'acte d'hypothèque, ajustements de taxes.
- 8
Prise de possession
Clés, assurance habitation, changements d’adresse. La taxe de bienvenue suit quelques mois plus tard.
Prêt à commencer vos recherches?
Parlons de vos critères, de votre budget et des secteurs qui vous intéressent.